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工業(yè)生產(chǎn)技術(shù)發(fā)展迅速，生產(chǎn)體制變革和產(chǎn)品更新?lián)Q代頻繁，廠(chǎng)房在向大型化和微型化兩極發(fā)展；同時(shí)普遍要求在使用上具有更大的靈活性，以利發(fā)展和擴建，并便于運輸機具的設置和改裝。

工業(yè)建筑設計的趨向是：

①適應建筑工業(yè)化的要求。擴大柱網(wǎng)尺寸，平面參數、剖面層高盡量統一，樓面、地面荷載的適應范圍擴大；廠(chǎng)房的結構形式和墻體材料向高強、輕型和配套化發(fā)展。

②適應產(chǎn)品運輸的機械化自動(dòng)化要求。為提高產(chǎn)品和零部件運輸的機械化和自動(dòng)化程度，提高運輸設備的利用率，盡可能將運輸荷載直接放到地面，以簡(jiǎn)化廠(chǎng)房結構。

③適應產(chǎn)品向高、精、尖方向發(fā)展的要求，對廠(chǎng)房的工作條件提出更高要求。如采用全空調的無(wú)窗廠(chǎng)房（也稱(chēng)密閉廠(chǎng)房），或利用地下溫濕條件相對穩定、防振性能好的地下廠(chǎng)房。地下廠(chǎng)房現已成為工業(yè)建筑設計中的一個(gè)新領(lǐng)域。

④適應生產(chǎn)向專(zhuān)業(yè)化發(fā)展的要求。不少采用工業(yè)小區（或稱(chēng)工業(yè)園地）的作法，或集中一個(gè)行業(yè)的各類(lèi)工廠(chǎng)，或集中若干行業(yè)的工廠(chǎng)，在小區總體規劃的要求下進(jìn)行設計，小區面積由幾十公頃到幾百公頃不等。

⑤適應生產(chǎn)規模不斷擴大的要求。因用地緊張，因而多層工業(yè)廠(chǎng)房日漸增加，除獨立的廠(chǎng)家外，多家工廠(chǎng)共用一幢廠(chǎng)房的“工業(yè)大廈”也已出現。